kontorlokaler.org: Ledige kontorlokaler i Danmark

Ledige kontorlokaler i Danmark

Find kontorlokaler her!

 

Her på kontorlokaler.org kan du simpelt finde ledige kontorlokaler til salg eller leje i hele Danmark. Spark søgningen efter ledige kontorlokaler hurtigt igang ved at følge de blå links til højre, eller start ud med at læse igennem oversigten over danske byer for at få lidt baggrundsviden om dit kommende kontorlokales placering.

Icon CO2 neutral website English transparent.png

Kontorejendom opkøbt i det centrale København

Der er tale om hjørneejendommen med beliggenhed på hjørnet mellem Bernstorffsgade og Stoltenbergsgade på Vesterbro. Kontorejendommens centrale placering gør den ligger tæt på blandt andet Tivoli, Kalvebod Brygge, Københavns Hovedbanegård og Glyptoteket. Bygningen bliver på købernes hjemmeside beskrevet som arkitektonisk smuk og med mange fine detaljer. Der er i alt tale om 4 000 kvadratmeter kontorejendom, som er fordelt ud over 5 etager. Bygningen indeholder også en høj, lys underetage med atriumgård. I 1916 blev bygningen oprindeligt opført til bogbinderi og -trykkeri, men har den seneste tid været benyttet til kontorer af Københavns Kommune. Nu er den solgt til det private firma M. Goldschmidt Ejendomme. Deres mål med ejendommen er at istandsætte den med respekt for ejendommen oprindelige kvaliteter og derefter udleje lokalerne til en eller flere lejere. Læs hele artiklen her.

Iværksætter-by på Frederiksberg

Just-Eats stifter Jesper Boch har været drivkraften gennem de seneste halvanden år, hvor projektet indtil nu har stået på. Projektet er en iværksætter-by under navnet ’Start-up City’, med beliggenhed på den gamle postgrund på Finsensvej i Frederiksberg kommune. Det samlede beløb for hele byggeprojektet kommer til at løbe op omkring de 400 millioner kroner, og Jesper Borch har derfor brug for økonomiske allierede for at få stablet hele projektet på benene. Det endelige byggeri vil bestå af 550 kontorer eller såkaldte arbejdsstationer. Derudover vil der også være plads til 131 boliger, restauranter, konference- og undervisningsfaciliteter. Dette resulterer bland andet i et 13 etagers højt tårn. Netop højden på byggeriet var noget af det, der har vagt bekymring hos borgerne på Frederiksberg. Iværksættere vil kunne få mulighed for at bo og arbejde under samme tag. Der vil også blive mulighed for en mentorordning, hvor nye iværksættere kan blive tillagt en mentor til at rådgive dem gennem processen, hvis de afgiver en mindre procentdel af deres virksomhed. Lokalplanen forventes at komme i offentlig høring inde for den næste uge. Læs mere her.

Fynsk projektfirma åbner kontor i Aarhus

Der har den seneste tid rigtig været vind i sejlene hos det fynske projektselskab Arkitektgruppen. De har i øjeblikket mere end 1000 boliger i produktion og flere projekter i vente. Dette har ført til, at de har etableret en ny afdeling i Aarhus. Nu har det succesfulde firma kontorer i Danmarks tre største byer – København, Odense og Aarhus. Årsagen til de har valgt at åbne det nye kontor i smilets by er blandt andet, at de er i gang med et omfattende nyt boligbyggeri. Firmaets aarhusianske base har den helt centrale beliggenhed i Aarhus City Tower. Målet for firmaet er at fokusere mere på Aarhus og resten af Østjyllands boligmarked i fremtiden. Projektfirmaet selv gælder sig til at opstarte nye projekter på det jyske marked, som de ser fyldt med spændende udviklingsmuligheder. I starten af måneden offentliggjorde Arkitektgruppen et imponerende regnskab, hvor firmaet havde et overskud på 75,8 millioner danske kroner. Derfor er det ikke overraskende, at projektfirmaet har mod på at udvide til Aarhus. Læs hele artiklen på tv2fyn.dk.

Aalborg går forrest i den nordjyske succes

Den seneste tid har vi i Danmark befundet os i et opsving og det kan mærkes – også i det nordjyske kontorlandskab. Her har der de seneste år været et stort fald i antallet af ledige kontorer. Mange virksomheder spirer, og deres udvidelser fører naturligt til, at de har brug for mere plads. Udviklingen er stærkest i Aalborg, hvor chancen for at møde flere folk med samme ekspertise er større end i de mindre nordjyske byer. Faktisk har antallet af tomme kontorer ikke været så lavt i næsten seks år. Statens flytning af arbejdspladser fra hovedstaden til provinserne har også påvirket kontormarkedet. I løbet af de to bølger af udflytning har det skabt omkring 900 statsjob i Nordjylland. Den høje beskæftigelse i kontorbranchen har øget efterspørgslen på kontorer og har sat gang i en række projekter i det nordjyske. Et af dem er den 17.000 kvadratmeters kontorbygning i udviklingsområdet på Østre Havn. Nordjylland har lige under 2 millioner kontor-kvadratmeter. Læs artiklen og se de specifikke tal her.

Tomgangen sætter sit aftryk på alle ejendomstyper

Ny markedsstatistik fra Ejendomsforeningen Danamrk viser, at der nu også er tydelig fald i tomgangen af kontorlokaler. Det er dog ikke alle steder i landet det gør sig gældende – tomgangen er blandt andet stigende i Århus. Det fremgår af den nye markedsstatistik, at den økonomiske tomgangen – der udregnes i tabte huslejekroner i stedet for u-udlejede kvadratmeter – er faldet med 0,3 % i seneste kvartal. Det er det laveste niveau, der er set de sidste otte år. Den faldne tomgang gør sig gældende for alle erhvervstyper – både industri, butik og kontor. Særligt sidstnævnte vækker opmærksomhed idet kontorlokaler udgør en stor del af det samlede erhvervssegment, og man skuffende har set til den manlende tomgangsudvikling på trods af en stærkere dansk økonomi. Faldet i kontortomgangen er størst i Nordjylland, men gør sig også bemærket i Hovedstaden og Region Syddanmark. Tomgangen er dog, som tidligere nævnt, tiltagende i Århus og ligeså på Sjælland. Ønsker du at vide mere om tomgangsudviklingen på markedet, så læs her

12.610 kvm kontor- og industriejendom i Skovlunde solgt til CapMan Nordic

CapMan Nordic Property Income Fund ("CMNPI") har købt Cool Grays 12.610 kvm produktionsejendom og hovedkontor i Skovlunde. Salget er formidlet af TrueMarketValue. Ejendommen, som er beliggende på Tonsbakken 12, indeholder kontor, lager og produktionslokaler, og den er beliggende med god adgang til hele Storkøbenhavn. - Vi er meget begejstrede for denne investering i Danmark. Ejendommen har et stærkt langsigtet cash flow og passer godt ind i fondens investeringsstrategi. Beliggenheden tæt på København er god og ejendommen er moderne og fleksibel, udtaler Peter Gill, investeringsdirektør for CapMan Real Estate. TrueMarketValue mener også, at handlen er en win-win for begge parter. Læs mere her

Analyse: God beliggenhed og spændende lokaler er vigtigt for virksomheder

Når virksomheder søger nye lokaler, går de efter eksklusive kontorlokaler. Det er en af konklusionerne i EDC Erhvervs årlige forventningsanalyse. Analysen viser, at 48% af virksomheder overvejer at flytte – en stigning på 4% i forhold til 2016. At så mange virksomheder ønsker at flytte skyldes økonomisk fremgang, og virksomhederne efterspørger både mere plads og mere eksklusive lokaler. Efterspørgslen er så stor, at der ifølge mæglervirksomheden Colliers International er behov for at sætte i gang i nye projektbyggerier, særligt i Aarhus. Læs mere her

Teknikerbyen i Virum sælger ud

Snart vil halvdelen af Teknikerbyen i Virums næsten 47 tusind kvadratmeter gennemgå en ombygning. Der er tale om to bygninger fra 1972, som netop er opkøbt af to firmaer. Planen for bygningerne er, at de skal omdannes til de såkaldte flerbrugerhuse. De skal huse fleksible og moderne kontorbygninger med fællesfaciliteter såsom kantine og mødelokaler. Disse bygninger kommer i direkte konkurrence med de klassiske kontorhoteller. Tanken bag det nye byggeri er, at der skal blive plads til både små som store lejere. Handelsprisen er oplyst til 122 millioner kroner. Vil du vide flere detaljer, så læs resten af artiklen på Berlingske Business’ website.

Tomgang i antallet af kontorlokaler, der står uudnyttede hen

  Et mindre fald i forrige kvartal er erstattet af slet intet fald i seneste kvartal, viser ny markedsstatistik. Økonomien og beskætigelse er på toppen, men der er fortsat tomgang i de danske kontorer, hvor 11,2 % af totalet fortsat står ubenyttede. Begge dele burde ellers påvirke og sætte gang i udlejningen. Markedsstatistikken fra Ejendomsforeningen Danmark viser, at det i særdeleshed er de dyre lokaler, der i det seneste kvartal har været svære at udleje. Cheføkonom for Ejendomsforeningen Danmark, Morten Marott Larsen, påpeger dog, at det langsigtede mønster stadig er, at tomgangen falder selvom det måske ikke er i det ønskede tempo. Læs mere om nyheden her

Nye kontorlokaler til Århus – eCapacity udvider

eCapacity åbner nye kontorer i Århus for komme tættere på og vise tilgængelighed overfor deres juske kunder. Det er vigtigt for vores kunder at vi er også er lokalt tilstede, når vi hjælper med den løbende analyse og optimering af deres digitale forretning. Derfor er det et naturligt next step for os at udvide med et team i Århus” lyder det fra direktør, Per Rasmussen. Foruden den nye placering i det jyske har eCapacity hevet ny arbejdskraft hjem – Thoms Løjmann fra Lego’s Digital Insights og James Muldoon fra SKY i London og udvider dermed deres kapaciteter indenfor performance optimering og digital insigt. Du kan læse mere herom lige her